신영지웰운정신도시 무순위 청약 정보(무순위 기준)

신영지웰운정신도시 무순위 청약

 
무순위 청약이 무주택자들만 대상으로 가능하도록 법이 바뀔 예정인 상황에서
파주 운정신도시에 무순위 청약(줍줍?)이 가능한 아파트가 발표되어 공유하고자 정리하였습니다.

---

📌 단지 개요

• 위치: 경기도 파주시 동패동 2110번지 (운정3지구 A42블록)
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 18~20층, 총 7개 동, 606세대
• 공급 세대: 무순위 청약으로 2세대 공급
• 입주시기: 2025년 7월 예정 (2024년 11월 준공 완료)
• 시공사: ㈜신영씨앤디

---

🗓️ 청약 일정

• 무순위 접수일: 2025년 4월 16일 (수)
• 당첨자 발표일: 2025년 4월 21일 (월)
• 서류 접수 기간: 2025년 4월 24일 (목) ~ 4월 26일 (토)
• 계약 체결일: 2025년 4월 28일 (월)

---

✅ 청약 자격 및 조건

• 신청 자격: 만 19세 이상의 국내 거주자 누구나 신청 가능
• 청약통장: 가입 여부와 무관하게 신청 가능
• 전매 제한: 없음
• 재당첨 제한: 없음
• 거주의무 기간: 없음
• 분양가상한제 적용: 적용

---

💰 분양가 및 옵션

주택형동/호수발코니 확장금액옵션금액총 분양가

84.99㎡A	401동 1701호	9,998,000원	6,000,000원	466,000,000원
84.99㎡A	405동 1003호	9,998,000원	12,080,000원	465,078,000원

• 계약금: 총 분양가의 20% (약 88.6~90백만 원)
• 잔금: 총 분양가의 80%

---

📍 입지 및 주변 환경

• 교통: GTX-A 운정역이 약 1.3km 거리에 위치하여 서울 접근성이 우수합니다.
• 생활 인프라: 롯데프리미엄아울렛, 이마트 파주운정점 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
• 교육: 단지 인근에 초등학교와 중학교가 예정되어 있어 교육 환경이 우수합니다.
• 자연환경: 근린공원과 삼학산 산림공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

---

💡 투자 포인트

• 시세 차익 기대: 현재 인근 84㎡ 타입의 시세가 약 5.5억~6억 원 수준으로, 이번 분양가는 약 4.65억 원으로 시세 차익이 기대됩니다.
• 무순위 청약의 장점: 실거주 의무와 전매 제한이 없어 투자자들에게 유리한 조건입니다.
• 분양가상한제 적용: 합리적인 분양가로 공급되어 초기 투자 부담이 적습니다.

---

📎 마무리

이번 신영지웰 운정신도시 무순위 청약은 2022년 청약당시 금액으로 진행되다 보니 정말 매력적인 가격인 것 같습니다. 운정역과 다소 거리가 있고 친숙하지 않은 브랜드이지만 초등학교가 가깝고 공원도 주위에 있어 실거주하기에는 매력적이라고 생각합니다. 파주에 거주하시는 분이라면 매력적인 기회일 것 같습니다.
 
이번 글에서는 무순위 기준으로 작성하였고 불법행위 재공급 3세대도 있다고 하니 조건이 맞다면 검토해보시면 좋을 것 같습니다. 도전하시는분들에게 좋은 기회가 있기를 바랍니다 ㅎㅎ   😊
 
※ 불법행위 재공급 3세대(401동 1402호, 1903호, 403동 704호): 파주시 거주 무주택자, 특별공급