신혼부부 및 청년 부동산 구매 팁

부동산 구매 팁

 

집을 결정한다는 것은 정말 많은 고민과 큰 결정을 내리는 일이라고 생각합니다.

특히 신혼부부와 청년은 집을 결정하는 일이 처음인 만큼 고민이 많고 생각할게 많은 만큼 이번 블로그에서느

해당 내용을 정리하게 되었습니다.

1. 예산 계획부터 철저하게 세우자

• 자기 자본 파악: 본인의 저축액과 부모님 지원 여부 등을 확인
• 대출 가능 여부 확인: 신용등급과 소득을 기준으로 받을 수 있는 대출 한도를 확인
• 추가 비용 고려: 취등록세, 중개 수수료, 이사비 등 부대 비용도 미리 계산

2. 정부 지원 정책 적극 활용하기

• 청년 전·월세 대출: 낮은 금리로 전세 또는 월세 자금을 지원받을 수 있습니다.
• 생애최초 주택구입자 혜택: 주택 구입 시 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
• 디딤돌 대출 & 보금자리론: 비교적 낮은 금리로 주택담보대출을 받을 수 있습니다.
• 신혼부부 특별공급: 신규 분양 아파트를 우선 공급받을 수 있는 제도를 활용하세요.
• 청년희망타운: 청년과 신혼부부를 위한 특별공급 아파트로, 저렴한 분양가와 대출 지원이 제공됩니다.
• 청년 우대형 청약통장: 높은 이율과 소득공제 혜택이 있는 청약통장으로, 청년층의 주택 마련을 지원합니다.
• 신혼부부 전세자금 대출: 저금리로 전세자금을 빌릴 수 있으며, 신혼부부에게 우대 혜택이 제공됩니다.
• 내 집 마련 디딤돌 대출: 연소득 6천만 원 이하(신혼부부는 7천만 원 이하) 가구를 위한 저금리 주택담보대출 상품입니다.

3. 지역 선택은 신중하게

• 출퇴근 거리 고려: 직장과의 거리, 교통 환경을 꼼꼼히 따져보기
• 미래가치 분석: 개발 계획이 있는 지역은 향후 집값 상승 가능성이 높음
• 생활 인프라 점검: 학교, 병원, 마트, 공원 등 생활 필수시설이 가까운지 확인 필요

4. 내 집 마련 전략 세우기

• 전세 vs. 매매 고민: 당장 큰 자금이 부족하다면 전세를 선택하고, 이후 매매를 고려하는 것도 방법
• 신축 vs. 구축 비교: 신축 아파트는 관리비가 낮지만, 구축 아파트는 상대적으로 가격이 저렴함
• 재건축·재개발 가능성 체크: 향후 재건축·재개발이 예정된 지역이라면 가치 상승을 기대할 수 있음

5. 부동산 전문가들의 의견 듣기(결정은 본인이)

• 요즘은 유투브, 블로그 등에서 해당 지역에 대한 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 관심을 가지고 모니터링 하는게 중요합니다. 하지만 맹신은 금물이며 실제로 임장을 가고 판단하는 것이 중요합니다.
• 해당 지역의 부동산을 방문하면 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 요즘 임장을 하는 사람이 많다보니 귀찮아 하시는 사장님들도 계시지만 실구입자라는 인상을 주시면 많은 정보를 얻을 수 있습니다.

이번 블로그에서 청년 및 신혼부부 대상으로 부동산 팁을 간략하게 정리하였습니다. 해당 내용을 참고하시어 

관심을 가지고 준비한다면 좋은 결정을 할 수 있을 것이라고 판단합니다.

다들 만족하는 집을 얻기를 바랍니다 :)